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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：418 萬
- 參考單價：11.82 萬/坪
- 地址：
新北市
瑞芳區
一坑路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.91 坪
- 附屬建物面積：2.19 坪
- 共同使用：10.25 坪
- 土地面積：10.827 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「低總價、高坪效」的類型，對於預算有限、急需三房格局且能接受爬樓的買家來說，是一個值得考慮的自購選項。主要理由在於總價包含車位且空間寬敞，加上鄰近車站與生活機能完善，自住舒適度尚可。
然而，由於屋齡已屆 30 年且位於頂樓無電梯，建議購屋者需確認自身貸款資格與未來是否需照顧長輩，同時應確認廣告標題與實際地址是否誤植。若您的目標是投資增值或偏好新大樓社區，此物件則非首選；若追求居住實惠與通勤便利，則具備一定購買價值。
問與答
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